高級賃貸マンション探検記

ルフォン築地ザ・レジデンス


ルフォン築地ザ・レジデンス

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東京都中央区築地6丁目に位置する“ルフォン築地ザ・レジデンス”は、銀座のシンボル和光本店の時計塔(銀座4丁目)まで、徒歩で約14分と交通機関に乗るまでもなく行け、銀座の新旧の粋を極めたショップも、自分の所有物として何時でも手に取れる場所にあるロケーションで、また東急プラザ銀座店まで徒歩約」18分です。

建物外観は、クラシカルで「和」を感じさせる落ち着いたデザインで、ここ築地の街にマッチする造りになっており、建物は鉄筋コンクリート造りの地上12階建ての高級マンションで、全66邸中の内、44邸が光と風を充分に満たす角住戸の設計で、1LDKから3LDKまでシングル層からファミリー層まで対応した、都心居住の粋を究める間取りを用意し、基礎構造は、支持層の深さを深く、本体建物下部に拡頭・拡底杭を打ち込み、建物をしっかり支えて、全ての窓に複層ガラスを採用し、部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制でき、排水竪管の採用(防音・耐火)で、集合管継手の内壁に一体構造された羽根が排水の流れる速度を緩和し、排水の流れをスムーズにしています。
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建物設備(共用部分)としての、【駐車場】は平置式がが3台、身障者用平置式1台、機械式が6台を用意し、【駐輪場】は、91台で、【ミニバイク置場】は、平置式を2台用意し、留守中に届いた荷物を預かり、また便利な、24時間いつでも取り出せる操作も簡単なタッチセンサー式の【メールボックス一体型宅配ロッカー】に、24時間ゴミ出しが可能なシステムを利用できます。

室内設備のキッチン部分には、天然石天板・側板の【オープンキッチン】(キッチンカウンターは天然の御影石を側面まで張り伸ばし、優雅で高級感のある空間を演出)を採用し、すっきりと収まるビルトインタイプの【食器洗い乾燥機】を標準で装備(少ない水量できちんと洗える節水タイプ)して、出たその場で生ゴミを処理でき、キッチンを清潔に保ってゴミ置場に運ぶゴミの量も減らせる【ディスポーザ】に、水はね音を低減する静音設計でシンク内を3層のスペースとして立体的にカスタマイズできる【静音シンク】に、フルメタリックなデザインで美しさを追求したシャワー水栓の(サーモスタットで設定した湯温を保持)【サーモスタット付混合シャワー水栓】も装備しています。

交通アクセスは、徒歩圏内に「築地」駅を含めて5つの駅があり、都心のいたる所へ直接行ける利便性に優れ行動範囲が広がります。

東京メトロ日比谷線の「築地」駅まで徒歩5分、東京メトロ有楽町線の「新富町」駅まで徒歩9分、都営大江戸線の「築地市場」駅まで徒歩9分、東京メトロ日比谷線の「東銀座」駅まで徒歩9分と最高の交通手段が選べます。

また、1日433本の路線バスを手近な足にして、さらに利用でき、「東京」駅丸の内南口へは約11分( 1日201本)、「新橋」駅へは 約12分( 1日102本)、「四ツ谷」駅へは約23分( 1日30本)の時刻表調べです。
現地より徒歩3分の「築地六丁目」バス停からは、銀座方面へのバスが1日合計433本発着し、朝の8時台に東京丸の内へ向かうバスは33本あり、通勤・通学・買物等の足として利用できます。
周辺環境としてのスーパーは、松屋銀座店まで約1,110m(徒歩14分)、ニューみ乃り屋まで約110m(徒歩2分)、コンビニエンスストアは、ファミリーマート築地六丁目店まで約60m(徒歩で1分)です。

公共施設としての公園は、はとば公園まで約200m(徒歩3分)、築地川公園まで約230m(徒歩3分)と日々の運動や散歩に最適な位置です。

【物件情報】

所在地

中央区築地6-1109-1

交通

東京メトロ日比谷線 『築地駅』 徒歩5分
都営大江戸線 『築地市場駅』 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 『新富町駅』 徒歩9分

物件特徴

ペット可 分譲賃貸

賃料

185,000円

共益費/管理費

0円

間取

1LDK

築年月

2018年02月

建物階建

地上12階

エレベータ

あり

建物構造

RC造(鉄筋コンクリート)

専有面積

40.93m2

設備

閑静な住宅街, 宅配ボックス, 駐車場, オートロック, ディンプルキー, TVモニタホン, 防犯カメラ, 24時間管理, 玄関ダブルロック, インターホン, バイク置き場, 敷地内ゴミ置き場, 駐輪場, 内廊下

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営業時間 年中無休10:00~19:00
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